宣城市宣州區(qū)敬亭山街道巷口橋村在推進農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革過程中，利用位于城郊的區(qū)位和資源優(yōu)勢，圍繞“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”改革，通過建設標準化廠房，主營廠房租賃業(yè)務，大力發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟，2016年營收170萬元并實現(xiàn)改革后*次分紅80萬元，被譽為“宣城市股改分紅*村”；2017年營收達290萬元，今年4月再次分紅100萬元。

　　巷口橋村“三變”改革是宣城市整市推進農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革的縮影。該市農(nóng)業(yè)委員會副主任洪旭初介紹，他們近年來堅持把農(nóng)村集體產(chǎn)權制度作為農(nóng)村改革的“牛鼻子”，深入推進農(nóng)村“三變”改革、承包地“三權分置”改革，鄉(xiāng)村振興邁出堅實步伐。截至10月底，全市有703個村成立了村股份經(jīng)濟合作社，占85%。量化資產(chǎn)總額463505萬元，界定農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員2083119人。試點改革以來，全市股份經(jīng)濟合作社累計分紅762.3325萬元。

　　為穩(wěn)妥推進農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革，宣城市把農(nóng)村“三變”改革作為深化農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革的重要內(nèi)容，提出“三步走”改革計劃：2017年，完成200個村集體產(chǎn)權制度改革，97個村實施“三變”改革；2018年，全市823個村基本完成集體產(chǎn)權制度改革，200個村實施“三變”改革；2019年，全面實施農(nóng)村“三變”改革。今年4月，該市被確定為全國農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革整市試點單位。

　　圍繞農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革，宣城市堅持因村施策，深入推進農(nóng)村“三變”改革和農(nóng)村承包地“三權分置”改革。截至10月底，該市有260個村新落實“三變”發(fā)展項目，全市開展“三變”改革村達409個，村集體投入資金2.13億元；入股農(nóng)戶38900戶，投入資金4340萬元；實現(xiàn)收益2680萬元。同時，以“落實集體所有權、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權、放活土地經(jīng)營權”為內(nèi)容的農(nóng)村承包地“三權分置”改革成效顯著，目前已完成承包地確權面積280萬畝，頒發(fā)證書55.7萬份；今年前三季度全市新增流轉(zhuǎn)土地面積7萬畝，流轉(zhuǎn)總面積已達125.4萬畝，流轉(zhuǎn)率44.8%；新增家庭農(nóng)場707個，總數(shù)達6919個；新增農(nóng)民合作社109家，總數(shù)達3410家。全市農(nóng)村產(chǎn)權交易市場已完成交易108宗，交易額3211萬元。

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