小農菌語：近日農業(yè)農村部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年農村承包地確權登記頒證進展順利，31個省全都開展了承包地確權，已完成確權面積13.49億畝。四川、安徽等17個省份基本完成，其余14個省份也將陸續(xù)完成，土地確權工作已到了收官階段。但很多農友反應還未領到確權證，或者說拿到手的確權證上出現(xiàn)了各種問題。今天，小農菌整理了農友們反饋的問題，統(tǒng)一解答下！

土地確權有問題，應該找哪些部門？

　　土地確權是在全國開展的，今年大部分地區(qū)都將基本完成任務。如果在確權中或者確權后有疑問，應該找哪些部門呢？

　　1、黨委、政府辦公室（廳）：負責各縣土地確權工作總體協(xié)調。

　　2、黨委農工辦：負責政策研究和工作督查。

　　3、農業(yè)（經(jīng)管）部門：負責宣傳培訓、業(yè)務指導，抓好方案的組織實施和工作考核。

　　4、財政部門：負責統(tǒng)籌安排經(jīng)費。

　　5、國土資源部門：負責提供第二次土地調查成果和經(jīng)省級驗收合格的農村集體土地所有權確權成果，指導處理有關權屬的矛盾糾紛。

　　6、政府法制部門：負責提供有關法律、法規(guī)服務。

　　7、檔案部門：指導做好農村土地確權登記頒證資料的歸檔和管理。

　　你若是有不明白或有問題，都可以去咨詢上面對應的部門，確保自己的利益得到保障。如果詢問的時候遇到障礙，建議多跑幾個部門！

怎么還沒拿到土地確權證？

　　土地已經(jīng)確權，為什么還沒有領到確權證呢？小農菌查閱資料后總結主要有以下兩種原因。

　　原因一：因為政府正在統(tǒng)一整理檔案，所以耗費的時間略長。而且，根據(jù)國家當年的規(guī)劃是要在五年內完成土地確權工作的，所以*遲大概會到2018年底。

　　原因二：還有可能就是要發(fā)放的土地確權證數(shù)量太多，集中統(tǒng)一制作需要不少時間，而且發(fā)放也需要一個村一個村排著來，說不定只是還沒輪到自己村發(fā)了。

　　除了上面的原因外，需要注意，這三類人領不到確權證！

　　*類人：土地性質得到了變更，這樣的農友是拿不到紅本本的。

　　第二類人：私自開墾土地的農友，也拿不到。

　　第三類人：存在土地糾紛的農友是拿不到的。

土地確權面積出現(xiàn)錯誤怎么辦？

　　有部分農友反饋，拿到手的紅本本上登記的土地確認面積與實際不符，有的多了，有的少了。對此，該怎么辦？

　　（1）確權時面積少了咋辦？

　　如果在土地確權時發(fā)現(xiàn)土地面積變少了，那么解決方式很簡單：村集體有機動地的，少了多少就補多少；如果沒有機動地的，也沒有條件無法進行調整的，那只能維持土地確權時的現(xiàn)狀。

　?。?）確權時面積多了咋辦？

　　對于面積變多了的情況，解決方式會比較復雜。我們要先分析面積多出來的原因，然后“對癥下藥”，解決問題。

　　多出來的土地面積主要有三種情況：

　　其一，自家田地周邊的土地沒人開墾，然后自己就擴展了這些無主荒地。

　　其二，農村許多土地都沒有明確的分界線，所以占地的情況就出來了。

　　其三，為了少交稅，故意上報的面積少了些，所以測量的時候就多出來了。

　　分析了原因后，我們就可以針對性的解決：

　　*種，在確權過程中，承認自己占用的無主荒地。

　　第二種，在確權中，歸還占用了有主的土地。

　　*后一種，嚴格按照原有土地面積進行統(tǒng)計。

　?。?）確權后面積有誤，如何糾錯？

　　如果農友在確權后發(fā)現(xiàn)面積有誤，那么也可以通過以下操作步驟進行糾錯。

　　1、先填寫土地確權糾錯審批表；

　　2、有誤地塊本戶和相鄰地塊的戶主雙方簽字；

　　3、村組織核實簽字；

　　4、加蓋村委會公章；

　　5、報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經(jīng)站；

　　6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批后；

　　7、交測繪公司糾錯；

　　8、自家和相鄰有誤地塊的確權證書收回交鄉(xiāng)鎮(zhèn)作廢；

　　9、測繪公司重新測量進行修正；

　　10、重新打印確權證書。

錯過了土地確權怎么辦？

　　有農友給小農菌留言：由于在外地打工，家里沒有人，所以錯過了土地確權，現(xiàn)在該怎么辦？小農菌咨詢相關人士，得出下面幾種補救方法。

　　1、如果錯過土地確權的時間比較久了，那會比較麻煩。農友們可以嘗試去所在地的國土部門再次申請補登，不過這樣做的難度很大。

　　2、如果才錯過，會比較好處理。你可以先找村委會商量申請補登，通常情況下都能辦成。如果不行，那就要按照上面說的這種方式進行處理了。

確權之后，戶主去世怎么辦？

　　這個問題可能有點杞人憂天，但是小農菌思前想后，還是覺得應該拿出來說下！確權之后，土地可以說是我們的固定資產了，戶主是這塊土地的權利人。若戶主去世，確權證上的共有人可以繼續(xù)享受土地權益或者從共有人中推選出一位戶主。

　　需要注意了，如果沒有共有人，那么土地將作為空閑土地被村委會收回重新分配。所以土地共有人這欄一定要認真仔細、考慮周全再填！如果沒有填寫的，可以申請補寫下。

確權后，沒有土地的人怎么辦呢？

　　這個問題是小農菌接收到*多的！目前我國實行的是“增人不增地、減人不減地”的政策，所以很多新生兒沒有土地，而去世的老人土地也不會收回。土地確權后沒有地的還是沒有地，只能等到下次土地調整，才有機會再次分到土地。不過也不是沒有辦法，我們可以通過下面幾種方式獲得土地！

　　1、農村的預留地。農村一般都會預留一部分地出來，就是為了解決新增人口用地問題，農友可以嘗試去村集體申請。

　　2、繼承上輩的土地。土地既然是家庭承包，那么肯定是屬于家庭的，對于一些老去父輩的土地，自然到子女的手中。

　　3、村集體回收的土體。這一類土地由于種種原因，比如：苦寡老人去世后沒有后代繼承又或者脫離農業(yè)戶口后被收回的土地等等。

　　4、承包他人的土地。既然土地是承包下來的，那就都可以流轉。比如有些人為了子女的上學去城市定居那么暫時放棄承包權，你就可一從他手中繼續(xù)承包。

　　小農菌溫馨提示

　　在土地確權過程中*本人親自到場，涉及簽字的問題不要找別人代簽。確權后如出現(xiàn)問題了，要趕緊行動，權利是自己爭取來的，與其坐等不如親自去咨詢、了解、解決。農友們若是還有其他問題，可以在文末留言，小農菌看到后會*時間回復的！

　　參考資料：中國國土資源報社、農民日報、搜狐網(wǎng)、土流網(wǎng)

　　本期編輯： 向陽 章章

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