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　　農戶空房入股不花一分錢 院子美了收入多了

　　武隆區(qū)雙河鎮(zhèn)木根鋪涼水農業(yè)社，*近因為三幢被竹柵欄圍起來的農房，成了四鄰八鄉(xiāng)議論的焦點：原本因為主人外出務工而閑置的房屋，變成了14間鄉(xiāng)村家庭精品民宿，還為主人帶來每年上萬元的股金分紅。

　　空屋蝶變新樣子

　　走進改造一新的民宿小院，緊靠竹柵欄是錯落有致的綠植盆景，三口砂巖水缸正對大門，為整棟農房增添了不少靈氣。

　　半年前還與普通空置農房并無兩樣的房屋內，共享廚房、餐桌、茶室、桌游、棋牌、影視等功能室一應俱全，棕編、竹編、原木、布藝的巧妙搭配，木頭、斗笠等農家常見物品的精心組合讓整棟房屋簡約而不失時尚。

　　除了功能齊全的公共活動空間，還有推窗見綠的臥房。不管是秋千式的床頭柜和竹制床頭燈，還是透著木頭清香的原木小桌和懶人沙發(fā)，處處精巧設計的細節(jié)讓人耳目一新。室內是舒適的休息空間，室外則是蔥郁的綠色風景，或面對菜園、或面向遠山綠樹。此外，民宿內還配置了專門燒烤區(qū)域，非常適合開展團隊活動。

　　政企聯動找路子

　　木根鋪毗鄰仙女山、涪陵武陵山、豐都瀾天湖，炎夏時節(jié)也很清涼。這幾年吸引了大量主城市民前來避暑，有大小農家樂400多家，但因為整體檔次不高，服務質量參差不齊，走的是低價攬客的路子。

　　2018年，武隆區(qū)提出“深耕仙女山，錯位拓展白馬山，以點帶面發(fā)展鄉(xiāng)村旅游”的旅游發(fā)展總體思路，明確將在全區(qū)提檔升級石橋芙蓉湖、雙河木根鋪、火爐萬峰林海等10個區(qū)級鄉(xiāng)村旅游點，打造特色鮮明、要素齊備、吸引力強的鄉(xiāng)村旅游精品示范點。

　　在對木根鋪的農家樂發(fā)展現狀開展深度調研后，武隆區(qū)喀斯特鄉(xiāng)村旅游公司決定“借房生金”，讓農戶參與打造小而精的鄉(xiāng)村家庭民宿，走出一條差異化升級路子。公司請來江浙一帶的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃團隊，鼓勵當地農戶以閑置農房入股，統(tǒng)一打造鄉(xiāng)村家庭精品民宿，并借助線上運營平臺，進行宣傳和運營。

　　農戶入股掙票子

　　54歲的黃朝德是首批入股的農戶之一。

　　2010年，黃朝德在家修建了一棟新房，共有9個房間。多年來，除了春節(jié)，大多數房屋長期被閑置。今年年初，黃朝德留足自家居住的5間房屋后，將閑置的4間農房交給村委會，由村委會代其入股武隆區(qū)喀斯特鄉(xiāng)村旅游公司，按照60元/平方米/年的標準分紅。除了固定分紅，游客在村民家中就餐或購買食材及土貨，也能為農戶帶來收入。

　　公司全額出資，對包括黃朝德在內的3家農戶進行室內室外集中打造，*批完成14間客房的裝修及其配套設施的建設，并為民宿配備了“管家”。

　　五一期間，木根鋪鄉(xiāng)村家庭精品民宿在去哪兒網、美團、攜程旅游等9大熱門旅游平臺同步上線，舒適的入住體驗和貼心的服務，收獲了游客的頻頻點贊。

　　“不出1分錢就有票子掙，這賬怎么算都劃算。”黃朝德看到自己的農房里里外外換了樣，對這種合作模式相當滿意。

　　“我們將吸納更多農戶以閑置房屋資源入股，接下來還要改造25幢鄉(xiāng)村家庭精品民宿。”武隆區(qū)喀斯特鄉(xiāng)村旅游公司相關負責人說，村民的積極性被調動了起來，報名參與的人不少。

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