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　　日前，重慶九龍坡區(qū)首筆農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的涉農(nóng)貸款順利放款，重慶卓潤(rùn)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)為質(zhì)押，獲得民泰村鎮(zhèn)銀行貸款200萬(wàn)元，標(biāo)志著該區(qū)農(nóng)村“三權(quán)分置”改革取得積極進(jìn)展，進(jìn)一步拓寬了涉農(nóng)金融服務(wù)工作新路徑，探索解決了新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體無(wú)抵押物“貸款難”等問(wèn)題。

　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款是以承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押，由金融機(jī)構(gòu)向符合條件的承包方農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體發(fā)放的，在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。由于農(nóng)村土地的所有權(quán)屬于集體，土地承包權(quán)屬于農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體通過(guò)土地流轉(zhuǎn)獲得了一定期限內(nèi)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，要得到承包農(nóng)戶的授權(quán)、評(píng)估認(rèn)定經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款支持都是極其困難的。

　　去年以來(lái)，九龍坡區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委聯(lián)合區(qū)財(cái)政局、區(qū)供銷社積極探索，會(huì)同民泰村鎮(zhèn)銀行積極對(duì)接重慶農(nóng)村土地交易所，探索以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資鑒證開(kāi)展涉農(nóng)金融服務(wù)，引導(dǎo)該區(qū)116宗規(guī)?；鬓D(zhuǎn)項(xiàng)目辦理了重慶市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證，確定其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。與此同時(shí)，積極推進(jìn)民泰村鎮(zhèn)銀行與完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證的經(jīng)營(yíng)主體對(duì)接，對(duì)有貸款需求、符合貸款條件的項(xiàng)目探索開(kāi)展抵押貸款。

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