城市小區(qū)的環(huán)境秩序維護(hù)基本都有物業(yè)公司，農(nóng)村誰(shuí)來管？日前，北京市海淀區(qū)美麗鄉(xiāng)村準(zhǔn)物業(yè)化管理工作啟動(dòng)，將在上莊鎮(zhèn)羅家墳村等6個(gè)村試點(diǎn)，今后將總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在全區(qū)42個(gè)平房村逐步推開。

　　上莊鎮(zhèn)羅家墳村村民感覺，*近一個(gè)多月來，村容村貌發(fā)生了明顯改變。垃圾清運(yùn)不落地了，公廁的衛(wèi)生打掃更及時(shí)，村里的環(huán)境衛(wèi)生更好了，24小時(shí)有人巡邏，安全感大幅提升。原來，從2月初開始，一家名叫北京阜康麗潔的物業(yè)管理公司進(jìn)駐上莊鎮(zhèn)羅家墳村，對(duì)村莊進(jìn)行專業(yè)的“物業(yè)式服務(wù)”管理。

　　“我們村里一共有5條街，實(shí)行物業(yè)管理后，每條街的衛(wèi)生、環(huán)境、綠化、安全巡查等都責(zé)任到人，村容村貌發(fā)生了不小的變化。”村委會(huì)工作人員榮玲芝信心十足地說，“開春以后樹也有人修剪了，綠地也有專人維護(hù)了，村里還能更好看！”

　　“過去村里的環(huán)境秩序維護(hù)，都是村里自己做。整體比較粗放，專業(yè)性、規(guī)范性不強(qiáng)。”海淀區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局村鎮(zhèn)科、新城辦負(fù)責(zé)人凌宏勤介紹。為改變村莊面貌、建設(shè)美麗鄉(xiāng)村、打造宜居環(huán)境，海淀區(qū)決定在農(nóng)村試點(diǎn)準(zhǔn)物業(yè)化管理。

　　準(zhǔn)物業(yè)公司主要負(fù)責(zé)四個(gè)方面的工作。一是基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)，包括公廁、街坊路、路燈、供水和排水管網(wǎng)、污水處理設(shè)施、村郵站等。二是村莊保潔，包括垃圾運(yùn)輸車的維護(hù)、垃圾分類設(shè)施的維護(hù)、垃圾清運(yùn)等。三是綠化養(yǎng)護(hù)，包括樹木的修剪和綠地的管理等。四是治安管理，包括治安崗?fù)?、監(jiān)控?cái)z像頭、村莊監(jiān)控室、消防設(shè)施的維護(hù)，以及村莊巡邏和控制違建等。

　　試點(diǎn)村的選擇，一是村兩委班子執(zhí)行力強(qiáng)，物業(yè)公司進(jìn)駐以后能配合好；二是基礎(chǔ)設(shè)施良好、村風(fēng)好、老百姓支持。羅家墳村位于上莊鎮(zhèn)中部，村域總面積46.65公頃，村莊干凈整潔、民風(fēng)淳樸，曾榮獲“北京市衛(wèi)生村”和“首都文明村”等稱號(hào)。準(zhǔn)物業(yè)化管理實(shí)行后，村里的車輛停放有序，消防通道暢通無阻，安全系數(shù)不斷提升。出臺(tái)的村莊環(huán)境管理制度，將街道衛(wèi)生和公共設(shè)施管理、公廁、治安巡邏等全部納入其中，垃圾分區(qū)分片集中收集、清運(yùn)、治理、巡查。全村綜合施策，促進(jìn)農(nóng)村準(zhǔn)物業(yè)化管理試點(diǎn)工作有序有效開展。

　　準(zhǔn)物業(yè)進(jìn)村，還為羅家墳村增加了就業(yè)崗位。村兩委與企業(yè)溝通后，由企業(yè)招收當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力24名，采取公司專業(yè)化培訓(xùn)加村民志愿者模式，分派到信息員、檢查員、監(jiān)督員崗位上，為村莊準(zhǔn)物業(yè)化服務(wù)提供人員保障。物業(yè)企業(yè)采取全項(xiàng)目各工種無外包模式，*限度保證村民收入。

　　“這樣既有利于就業(yè)安置，又有利于地區(qū)維穩(wěn)，為后期企業(yè)在村莊開展其它創(chuàng)新性工作、促進(jìn)當(dāng)?shù)厝瞬呕亓鞔蚝没A(chǔ)。”羅家墳村相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。此外，物業(yè)公司還購(gòu)入大量新能源設(shè)備，植入信息化管理平臺(tái)，使用車輛全過程監(jiān)控系統(tǒng)，在治安巡邏車及電動(dòng)車保潔全員配備滅火器，以適應(yīng)村莊管理新模式，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。

　　“實(shí)施農(nóng)村準(zhǔn)物業(yè)化管理是落實(shí)中央鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的重要舉措，更是一項(xiàng)實(shí)實(shí)在在的民生工程，各村將圍繞清臟、治亂、增綠、控污等重點(diǎn)工作任務(wù)，有效改善農(nóng)村人居環(huán)境，不斷提升地區(qū)群眾的獲得感、幸福感。”上莊鎮(zhèn)黨委書記劉涵說。

　　除上莊鎮(zhèn)羅家墳村，根據(jù)《海淀區(qū)村莊準(zhǔn)物業(yè)化管理試點(diǎn)工作方案》，海淀還將在溫泉鎮(zhèn)溫泉村和白家疃村、蘇家坨鎮(zhèn)柳林村、七王墳村、西小營(yíng)村等村莊開展準(zhǔn)物業(yè)化管理試點(diǎn)工作。準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)現(xiàn)階段面向村民是免費(fèi)的，下一步，隨著試點(diǎn)在全區(qū)逐步推開，將研究物業(yè)費(fèi)收取問題。

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