位于北京市懷柔新城下元、釣魚(yú)臺(tái)及東關(guān)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是懷柔老城區(qū)體量*的棚改項(xiàng)目，涉及下元、東關(guān)、釣魚(yú)臺(tái)三個(gè)村362個(gè)院落。近日，其安置房正式完工，400多戶村民拿到了鑰匙，喜氣洋洋喬遷新居。

　　此棚戶區(qū)是懷柔核心城區(qū)城中村中規(guī)模*的，東至開(kāi)放路，南至府前東街，西至迎賓中路，北至興懷大街，總用地面積約23.74公頃。不僅地塊夠大，地理位置也是極其優(yōu)越，占據(jù)懷柔城區(qū)*黃金的地段，周邊醫(yī)院、學(xué)校、商超設(shè)施等一應(yīng)俱全。考慮到居民的生活需求，此次棚改項(xiàng)目選擇了原址回遷的方式，可提供千余套安置住房。

　　一提到拆遷，交房日期是村民*關(guān)心的大事，而規(guī)模如此大的棚改地塊，從簽約到領(lǐng)取新家鑰匙，僅隔了不到一年。“整個(gè)地塊有一個(gè)區(qū)域是國(guó)有土地，騰退后一直閑置，這個(gè)項(xiàng)目選擇在這個(gè)地塊先建安置房，在進(jìn)行入戶清登的階段已經(jīng)開(kāi)始開(kāi)工建設(shè)，大大縮短了村民們的等待時(shí)間。”懷柔區(qū)住建委的工作人員介紹，安置房占地面積4.3公頃，建筑面積9.89萬(wàn)平方米，新房均為全裝修成品交房，可實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。戶型方面，安置房有60平方米至125平方米不等的7種主力戶型，以二居室和三居室為主。

　　隨著村民的陸續(xù)入住，新小區(qū)的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)到位，后續(xù)在周邊還將繼續(xù)建設(shè)兩所公立小學(xué)及一所公立幼兒園，緩解地區(qū)教育資源的壓力。該地塊還將新建秉承開(kāi)放式小區(qū)的概念，整個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)將同步建設(shè)“兩縱一橫”主次干路，通一條東西向行車(chē)道，連接迎賓路與開(kāi)放路；兩條南北向行車(chē)道，連接興懷大街與府前東街，建成后將大大緩解交通擁堵情況，并同步實(shí)施雨污水、線路管網(wǎng)等基本設(shè)施。

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